Primjer ukupnih troškova, koji padaju na teret klijenta i ulaze u izračun EKS za stambeni kredit od 200.000 KM i rok otplate 10 godina, iznose 37,854.99 KM.
* Kamatna stopa se utvrđuje u fiksnom iznosu za prvih 120 mjeseci otplate kredita. Nakon proteka roka od 120 mjeseci, obračunavat će se redovna godišnja kamatna stopa, koja je promjenjiva.
Stambeni krediti se odobravaju u valuti KM.
Obavijest o kamatnim stopama za kredite koji će biti realizirani od 30.11.2024. godine možete preuzeti OVDJE. Ponuda vrijedi do 31.01.2025.
*Efektivna kamatna stopa (EKS) je kamatna stopa koja odražava sve troškove kredita, uključujući redovnu i interkalarnu kamatu obračunatu na iznos kredita 200.000 KM i maksimalan rok otplate za stambene kredite za klijente koji posjeduju tekući račun u UniCredit Bank d.d., s isplatom prvi dan u mjesecu. U izračun EKS ulazi naknada za obradu kredita, naknada za vođenje kreditnog računa, troškovi police osiguranja (nekretnine) i troškovi ostalih instrumenata osiguranja (mjenice, saglasnosti o zapljeni i troškovi vezani za realizaciju hipoteke). Za izračun EKS uzeti su sljedeći iznosi troškova instrumenata osiguranja, koje ne definira banka, a ovise o aktima ovlaštenih institucija: trošak mjenica 10 KM, trošak ovjere saglasnosti o zapljeni 9,36 KM, trošak neophodne dokumentacije 85 KM, trošak notarskih usluga 526,50 KM, trošak procjene nekretnine 365 KM, trošak upisa hipoteke 600 KM i trošak premije osiguranja nekretnine od 50 KM na godišnjem nivou.
Banka donosi odluku o odobrenju kredita u skladu s internim aktima banke, a na temelju procjene kreditne sposobnosti klijenata.
