UniCredit Logo
Back to top

 

Na osnovu Ugovora o formiranju namjenske kreditne linije zaključenog između Općine Tešanj i UniCredit Bank d.d., raspisujemo:

 

JAVNI POZIV

za odabir korisnika namjenske kreditne linije uz subvencioniranje dijela kamate stambenih kredita mladima sa područja općine Tešanj u 2024. godini

 

PREDMET JAVNOG POZIVA

Predmet Javnog poziva je prikupljanje zahtjeva za odabir korisnika kreditnih sredstava iz kreditne linije UniCredit Bank d.d. u saradnji sa Općinom Tešanj namijenjene mladima s područja Općine Tešanj uz subvencioniranje dijela kamate od strane Općine Tešanj:

  • Za realizaciju namjenske kreditne linije Općina Tešanj je iz Budžeta obezbjedila sredstva u iznosu od 100.000 KM, te linija vrijedi dok se sredstva ne iskoriste.
  • Iznos kreditnih sredstava iz kreditne linije: do 3.180.358,00 KM
  • Rok korištenja kreditne linije: do 31.12.2024.

 

KORISNICI KREDITA

  • Kredite mogu koristiti: fizička lica sa prebivalištem na području Općine Tešanj koji  su starosne dobi do 35 godina u momentu podnošenja prijave i prvi put rješavaju stambeno pitanje, te ispunjavaju uvjete za kreditiranje prema internim aktima Banke.
  • Kredite ne mogu koristiti: zaposlenici Banke i sa njima povezana lica i osobe koje ne ispunjavaju opće uslove „Pravilnika o kriterijima za bodovanje zahtjeva za prvo stambeno zbrinjavanje“.
  • Dokaz o ispunjenosti kriterija da lice može biti korisnik kredita vrši Općina Tešanj i Banka.

 

NAMJENA KREDITA

Kredit  se  koristi u svrhu prvog stambenog zbrinjavanja (gradnja kuće, kupovina kuće ili stana) na području Općine Tešanj.

 

USLOVI KREDITA

a) Iznos kredita u KM: u skladu s kreditnom sposobnosti Korisnika kredita,

b) Rok otplate: do 20 godina.

Općina Tešanj subvencionira kamate za kredite čiji iznos ne prelazi 60.000 KM i čiji rok otplate nije duži od 20 godina, prvih pet godina njegove otplate u iznosu do3% kamatne stope na godišnjem nivou.

  • Općina je saglasna da Banka i korisnici kredita mogu zaključiti ugovore o kreditu i na veći iznos od 60.000 KM do 20 godina roka otplate, pri čemu će Općina i dalje subvencionirati iznos kamate koji odgovara kalkulaciji kredita na 60.000KM po ugovorenom roku kredita uz kamatnu stopu do 3 %.

c) Kamatna stopa:

  • 2,99% godišnje (EKS* 3,86%), fiksna za kredite roka otplate do i uključivo 10 godina
  • 3,99% godišnje (EKS* 4,74%), fiksna  za kredite roka otplate preko 10 godina i do i uključivo 15 godina
  • 3,99% godišnje (EKS* 4,66%), promjenjiva** za kredite roka otplate preko 15 godina i do i uključivo 20 godina

*Efektivna kamatna stopa (EKS) je kamatna stopa koja odražava sve troškove kredita, uključujući redovnu i interkalarnu kamatu obračunatu iznos kredita 60.000 KM i maksimalan rok otplate za klijente koji posjeduju tekući račun, s isplatom prvi dan u mjesecu, i otplatom anuiteta prvi dan u mjesecu. U izračun EKS ulazi naknada za obradu kredita, naknada za vođenje kreditnog računa, troškovi polise osiguranja nekretnine i troškovi ostalih instrumenata osiguranja (mjenice, saglasnosti o zapljeni i troškovi vezani za realizaciju hipoteke). Za izračun EKS uzeti su sljedeći iznosi troškova instrumenata osiguranja, koje ne definira Banka, a ovise o aktima ovlaštenih institucija: trošak mjenica 10 KM i trošak ovjere saglasnosti o zapljeni 9,36 KM, trošak neophodne dokumentacije 85 KM, trošak procjene nekretnine 365 KM, trošak notarskih usluga 526,50 KM, trošak upisa hipoteke 600 KM i trošak premije osiguranja nekretnine od 50 KM na godišnjem nivou.

**Kamatna stopa se utvrđuje u fiksnom iznosu za prvih 120 mjeseci otplate kredita. Nakon proteka roka od 120 mjeseci, obračunavat će se redovna godišnja kamatna stopa, koja je promjenjiva.

d) Naknada za obradu: bez naknade za obradu.

e) Refinansiranje kredita (otkup dozvoljeno): Nije dozvoljeno.

f) Općina Tešanj će u roku od 10 dana od isplate kredita po Potvrdi o realizovanom kreditu koju izdaje Banka, a na kojoj je naveden iznos koji se treba subvencionirati za korisnika kredita izvršiti jednokratno plaćanje cijelokupnog iznosa obračunate redovne kamate u maksimalnom iznosu do 3% godišnja za prvih pet godina otplate kredita na namjenski račun Općine Tešanj otvoren kod Banke za predmetnu namjenu sa naznačenom svrhom uplate subvencije na ime redovne kamate za konkretnog korisnika kredita sa naznačenom kreditnom partijom. Banka će bez daljnjih suglasnosti Općine jednokratno, u cjelosti za prvih pet godina otplate kredita izvršiti prijenos subvencionirane kamate za konkretnog korisnika kredita na tekući račun Korisnika kredita.

      

NAČIN PODNOŠENJA ZAHTJEVA

Podnosilac zahtjeva potrebnu dokumentaciju dostavlja u dva dijela.

I.  Prvi dio dokumentacije dostavlja se prilikom samog prijavljivanja na javni poziv:

  • Izvod iz matične knjige rođenih
  • Uvjerenje o kretanju izdato od strane Ministarstva unutrašnjih poslova
  • Uvjerenje nadležnog suda (ili nadležnog organa) da podnosilac zahtjeva i njegov  supružnik (ukoliko je podnosilac zahtjeva u bračnoj zajednici) nisu vlasnici stana ili porodične kuće u mjestu rođenja na području Bosne i Hercegovine i na području ZE-DO Kantona;
  • Potvrda poslodavca ovjerena od strane poslodavca (za sve učesnike, pojedinačno). Obrazac se može preuzeti na web stranici Banke ili najbližoj poslovnici Banke
  • Fotokopija lične karte (za sve učesnike)
  • Prijave boravka (CIPS-PBA) koji ne može biti stariji od 3 mjeseci (za sve učesnike)
  • Platne liste za posljednje 3 mjeseca (za sve učesnike)
  • Izvod iz banke po tekućem računu za posljednja 3 mjeseca (za sve učesnike)
  • Ugovor o radu za zaposlenike stranih organizacija

Zahtjevi sa potrebnom dokumentacijom podnose se u zatvorenim kovertama sa naznakom “Zahtjev za finansiranje iz linije Općine Tešanj” lično u poslovnici UniCredit Bank, na adresi Braće Pobrić bb, 74260 Tešanj.

II. Drugi dio dokumentacije podnosilac zahtjeva dostavlja ukoliko uđe u selekciju odobrenja kredita, a prema internim aktima Banke za odobrenje kredita.

Banka vrši ocjenu zahtjeva poštujući uslove i kriterije namjene sredstava, sukladno internim aktima i regulatornim propisima.

 

INSTRUMENTI OSIGURANJA

U skladu sa aktima Banke korisnik kredita treba obezbjediti instrumente osiguranja:

  • Dvije (2) bianco mjenice koje izdaje Korisnik kredita, a potpisuju svi sudionici kreditnog odnosa,
  • Mjenično ovlaštenje za popunu koje potpisuje Korisnik kredita
  • Po 2 suglasnosti o zapljeni stalnih novčanih primanja za sve osobe u kreditnom odnosu,
  • Hipoteka na stambenoj nekretnini, procijenjene vrijednosti u odnosu na iznos kredita prema internim aktima Banke
  • Polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke za cijelo vrijeme trajanja kredita,
  • Sudužnik po potrebi.

Za hipoteku na stambenoj nekretnini obavezno je dostaviti procjenu ovlaštenog sudskog vještaka prihvatljivog za Banku.

Konačna odluka o vrsti i potrebnim instrumentima osiguranja će se donositi prilikom ili nakon obrade pojedinačnih zahtjeva klijenata.

 

OSTALO

Odobrenje zahtjeva će se vršiti u skladu sa važećim procedurama UniCredit Bank d.d. i važećim zakonskim propisima. Ugovorom sa krajnjim korisnicima će se definirati međusobne obaveze i prava ugovornih strana, te način korištenja sredstava, kao i obavezan monitoring namjenskog korištenja.

Javni poziv ostaje otvoren 12.8.2024.

Neblagovremene prijave i prijave koje nemaju sve potrebne uslove po Javnom pozivu, neće biti razmatrane. U postupku Javnog poziva Banka ne snosi troškove sudionicima na Javnom pozivu.

Odabir podnosioca zahtjeva će izvršiti zajednička komisija sastavljena od predstavnika Banke i Općine Tešanj u skladu sa važećim procedurama Banke i pozitivnim zakonskim propisima.

Dodatne informacije vezane za Javni poziv se mogu dobiti putem:

e-maila: info@unicreditgroup.ba  ili besplatne info linije: 080 081 051  

 

DODATNE INFORMACIJE

Sve dodatne informacije vezane za ovaj poziv se mogu dobiti u poslovnici UniCredit Bank d.d. na adresi Braće Pobrić bb, 74260 Tešanj.

Kontakt osoba: Ahmed Halilović (Ahmed.Halilovic@unicreditgroup.ba)

Tel. 032 665 197

Spinning wheel animation

Loading

UniCredit Logo